Ochrona kredytów hipotecznych

Komisja Europejska chce większej ochrony dla konsumentów zaciągających kredyty hipoteczne. Przede wszystkich chce by banki uznały prawo kredytobiorców do wcześniejszej spłaty kredytu. Ważnym elementem jest też pełna informacja wypływająca z banków, która do tej pory często wprowadzała klienta w błąd i doprowadzała do podjęcia przez niego złych decyzji. Chodzi tu przede wszystkim o ocenę jego wypłacalności, która wcześniej wypływała z przyszłej wartości nieruchomości. Unia chce też by kredytobiorcy mieli swobodną możliwość zapoznania się ze wszystkimi możliwościami jakie dają poszczególne banki i wybranie dla siebie tego najlepszego.

Jak donosi Unia prawie 38% konsumentów ma kłopot z porównaniem ofert banków. Unia chce tym samym uchronić klientów od tzw. bańki spekulacyjnej, która doprowadziła do załamania się rynku amerykańskiego. Ponadto chce by banki informowały klientów o ryzyku wynikającym z wzięcia kredytu w walucie obcej, której kurs może drastycznie wzrosnąć i w konsekwencji doprowadzić do niewypłacalności konsumenta. Statystyki mówią, że ponad 38% zaległych kredytów w Austrii to kredyty zaciągnięte w walucie obcej.

Odszkodowania po krewnych wolne od podatku

Powołując się na art. 21 ust. 1 pkt. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Dyrektor Izby Skarbowej wydał wyrok, który jednoznacznie stwierdza, że odszkodowania po krewnym otrzymane z jego polisy na życie jest wolne od podatku. Oczywiście warunkiem koniecznym jest by ubezpieczenie to nie było związane z funduszem kapitałowym i by nie obejmowało dochodów z inwestycji składki ubezpieczeniowej.

Artykuł ten mówi, że „Wolne od podatku dochodowego są: kwoty otrzymane z tytułu ubezpieczeń majątkowych i osobowych, z wyjątkiem: odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą lub prowadzeniem działów specjalnych produkcji rolnej, z których dochody są opodatkowane zgodnie z art. 27 ust. 1.

Dyrektor dodatkowo wskazał, że ubezpieczenie takie może dotyczyć śmierci ubezpieczonego lub dożycia przez niego odpowiedniego wieku ewentualnie uszkodzenia ciała, utraty zdrowia lub życia w wyniku nieszczęśliwego wypadku. Osoba ubezpieczona może wyznaczyć jedną lub więcej osób, które w razie śmierci ubezpieczonego otrzymają kwotę na jaką opiewa umowa ubezpieczenia. Jeśli nie wskaże takich osób suma ta będzie przekazana najbliższej rodzinie w kolejności ustalonej w OWU.

Podatek od Forex

Inwestycje przeprowadzone na Forex’ie są opodatkowane w oparciu o te same przepisy co dochody z kapitałów pieniężnych. Mówi o tym Dziennik Ustaw z 2010r. nr 51, poz. 307 w zbiorze źródeł przychodów, które wymienia art. 10 ust.1 – kapitały pieniężne i prawa majątkowe, które obejmują też zbycie praw majątkowych. A zatem za przychody z kapitałów pieniężnych uchodzą przychody ze zbycia pochodnych instrumentów finansowych, a także z realizacji praw z nich wynikających.

Najprościej mówiąc do tych pochodnych zaliczamy instrumenty finansowe niebędące papierami wartościowymi, a zatem finansowe kontrakty terminowe, swapy walutowe, swapy akcyjne oraz umowy forward, które dotyczą stóp procentowych.

A zatem przychód uzyskany z grania na Forex’ie jest przychodem z kapitałów pieniężnych i podatek dochodowy wynosi tu 19 procent uzyskanego dochodu. Jest to źródło dochodu, którego nie łączy się z innymi przychodami jak na przykład z prowadzenia działalności gospodarczej czy pracy zarobkowej. Rozliczenia dokonujemy w PIT 38, który składa się do 30 kwietnia roku, który następuje po roku, którego rozliczenie dotyczy.

Polisy w ramach kredytów mieszkaniowych

Kredyt mieszkaniowy to nie tylko spłata rat i odsetek, to również konieczność wykupienia ubezpieczenia, które rzadko bywa tanie. Kredytobiorca musi wykupić kilka polis – od ognia i zdarzeń losowych, ubezpieczenie kredytu do czasu wpisu do księgi wieczystej, czasem ubezpieczenie od utraty pracy a nawet na życie.

W oczekiwaniu na wpis w księdze wieczystej zachodzi potrzeba ubezpieczenia nieruchomości nawet na rok i tu klient jest skazany tylko na ofertę banku. Podobnie jest z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego, które jest obligatoryjne, kiedy klient zaciąga kredyt przekraczający 80% wartości nieruchomości. Ubezpiecza się wówczas nadwyżkę kredytu ponad ową wartość, a ubezpieczenie jest pobierane z góry na trzy lara i stanowią 3-4,5% nadwyżki. Obowiązek zapłacenia takiego ubezpieczenia może być szczególnie bolesny dla kredytobiorców.

Jeśli chodzi o resztę ubezpieczeń takich jak polisa na życie czy ubezpieczenie samej nieruchomości bank pozostawia nam wolną rękę w wyborze oferty. A wybór na rynku jest ogromny i zdarzyć się może, że w stosunku do oferty banku można zaoszczędzić całkiem sporą sumę. Trzeba jednak pamiętać o konieczności dostarczania co roku do banku cesji z podpisanej umowy ubezpieczeniowej.

Polskie firmy na rynkach walutowych

Polskie firmy od dawna „dorosły” do uczestnictwa w międzynarodowej wymianie towarów i usług, a to skutkuje koniecznością zarządzania ryzykiem, które jest związane z kursem walut.

Idealnie, gdy przedsiębiorstwo takie ma możliwość dostępu do systemu, który umożliwi mu kupno i sprzedaż walut. Taki właśnie szybki, nowoczesny i zaawansowany technologicznie system zwany Millennium Forex Trader stworzył Bank Millennium. Jest on dostępny dla mniejszych podmiotów gospodarczych i zapewnia im bezpieczny i swobodny dostęp do rynków walutowych bez konieczności kontaktowania się z dealerem banku. Oczywiście w przypadku wątpliwości nadal istnieje możliwość kontaktu i konsultacji z dealerem on – line.

System jest prosty w obsłudze. Siedząc przed komputerem przedsiębiorca w czasie rzeczywistym obserwuje ceny właściwych par walut i w dogodnym dla siebie czasie zawiera transakcje, których efekty są od razu widoczne na rachunku bankowym.

Komputeryzacja przyczyniła się do tego, że obniżając koszty przeprowadzania transakcji banki mogły skierować swoją ofertę również do małych i średnich przedsiębiorstw, które mają teraz dostęp do cen hurtowych.

Kategorie
Zadowolenie z pracy – ankieta

Czy jesteś zadowolony ze swojej pracy?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Najnowsze komentarze
  • Huberix o Warunki zarobkowe w Internecie
    Słyszałem, że dzięki internetowi wiele osób zarabia niezłe pieniądze. Sam bardzo by...
  • Foxy Kox o Kupowanie przez Internet
    Ja już teraz większość rzeczy, oczywiście oprócz żywności kupuję w internecie. Ce...
  • Dawid Jaroni o Sklep w sieci internetowej
    Fajnie, że coraz więcej sklepów przenosi się do internetu, bo można bez wychodzenia z...
  • BARNEY9559 o Klęski żywiołowe
    U mnie na wsi była ostatnio powódź i zalało kilka domów, w tym mój. Na szczęście p...
  • Roksana Bryk o Bezpieczni na wakacjach
    Ja zawsze jak jeżdżę w zimie na narty czy deskę to kupuję sobie dodatkowe ubezpieczen...
poznaj ekonomie sprzedaz waznych produktow sprzedaz nowoczesnych uslug bezpieczni na wakacjach kleski zywiolowe zabezpieczenie sie na wypadki w przyszlosci m 2 wpisy bankowo reklama a sklepy internetowe sklep w sieci internetowej e dzialalnosc sprzedaz wysylkowa sprawne dzialanie w internecie m 3 wpisy bankowo m 2 prowadzenie internetowej dzialalnosci gospodarczej internet kupowanie przez internet super internet dzialanie w internecie m 4 wpisy bankowo m 3 nosnik internetowy sklepy w internecie i w naszych domach dobry sklep w internecie warunki zarobkowe w internecie mobilizacja w kierunku zarobku m 5 wpisy bankowo m 4 postepowanie w internecie codzienne zakupy nie przez internet sklepy internetowe pomagajmy sobie w internecie madre wydawanie pieniedzy m 6 wpisy bankowo m 5 biznes zycia trudnosci w biznesie uczciwosc w dzisiejszym biznesie sztuka pomnazanie kapitalu otwieranie wlasnego biznesu m 7 wpisy bankowo m 6 wlasna firma wlasny biznes nieuczciwi doradcy finansowi rodzaje modeli spolek z o o nowi klienci maja lepiej dowod osobisty zamiast rmua m 8 wpisy bankowo m 7 ochrona kredytow hipotecznych odszkodowania po krewnych wolne od podatku podatek od forex polisy w ramach kredytow mieszkaniowych polskie firmy na rynkach walutowych m 9 wpisy bankowo m 8 porownywarki ubezpieczeniowe dla firm rodzaje pozyczek dla przedsiebiorcow rejestrowanie spolki z o o przez internet zasady rozliczania firm z zus ryzyko gry na forex m 10 wpisy bankowo m 9 wierzyciele spolki z o o odpowiedzialnosc za spolke z o o zalozenie spolki z o o niewaznosc uchwaly sprawozdanie finansowe firmy m 11 wpisy bankowo m 10 zatrudnienie prezesa w firmie umowa spolki z o o zawieszenie dzialalnosci spolka z ograniczona odpowiedzialnoscia w organizacji nabycie udzialow m 12 wpisy bankowo m 11 kto podpisuje umowy z czlonkami zarzadu zmniejszenie kapitalu zakladowego marketing odwolanie czekajac na dotacje m 13 wpisy bankowo m 12 ile dotacji nie dla dotacji kosciol a dotacje portfolio curriculum vitae m 14 wpisy bankowo m 13 profesjonalna definicja rekrutacja do pracy wyplata po co wykonujemy kto stosuje m 15 wpisy bankowo m 14 na czym polega wykonywanie zadan praca nieruchomosci mieszkaniowe nieruchomosci budynkowe m 16 wpisy bankowo m 15 nieruchomosci gruntowe skladnik odsetkowy skladnik kapitalowy weksel leasingobiorcy podatek leasingu m 17 wpisy bankowo m 16 podmiot przerabiajacy samochod samochod ciezarowy reklamy popularnosc leasingu zerwanie umowy m 18 wpisy bankowo m 17 ile splacimy wartosc dobra leasingowego splaty co zawiera kredyt przekazanie dobra leasingowego m 19 wpisy bankowo m 18 finalizacja umowy rozpatrywanie wnioskowanie etapy przydzielania leasingu pieniadze m 20 wpisy bankowo m 19 obciazenie budzetu pomoc w splacie finansowanie leasingu doposazenie stanowiska internetowy biznes wpisy bankowo m 20